Grün eingebettet und von der Sonne verwöhnt, erwartet Sie hier eine Doppelhaushälfte in ruhiger und naturverbundener Wohnlage von VS-Schwenningen. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen mit 439 m² Grundstücksfläche gemütliche Nischen und Räume, um das Leben im Wohnhaus und im Garten so richtig genießen zu können. Hier haben Sie die Verbindung zwischen naturverbundenem und praktischem Wohnen. Freiraum und Lebensqualität für die ganze Familie beginnt hier!
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 101 m², verteilt auf 2 Etagen und 4 Zimmer, erleben Sie hier ein behagliches und praktisches Raum- und Platzangebot mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Zudem befinden sich im ausgebauten Dachspitz zwei Abstellflächen mit insgesamt ca. 26 m² Nutzfläche.
Erdgeschoss:
Über einen Windfang erschließt sich ein Flurbereich, nebst Toilette und Treppenhausanlage, welcher Sie geradewegs in einen weiteren kleineren Flur führt. Von hier aus erreichen Sie zum einen ein Esszimmer, eine geräumige Küche und ein kleines Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und Waschbecken. Zum anderen ein Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zum sonnenverwöhnten Garten ermöglicht. Eine Wohlfühloase, die in den Sommermonaten zum Entspannen und Erholen einlädt.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss präsentiert neben einem Flur, ein geräumiges Familienbad mit Tageslicht sowie zwei Schlafzimmer und eine Toilette.
Dachgeschoss/Dachspitz:
Im ausgebauten Dachspitz befinden sich zudem zwei Abstellräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse garantiert.
Absolutes Highlight dieser Immobilie ist der sonnige großzügige Garten, ausgestattet zudem mit Gartenterrasse samt überdachten Gartenlaube. Ob für Grillabende mit Freunden oder entspannte Nachmittage im Grünen – dieser Garten wird zum neuen Lieblingsplatz Ihrer Familie.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Wohnhauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2015).
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet obendrein eine Kelleraußentreppe, die einen direkten und bequemen Ausgang vom Kellergeschoss in den Garten ermöglicht. Ein Carport mit vorgelagertem Stellplatz für Ihren Fuhrpark rundet dieses solide und preisstimmige Immobilienangebot ab.
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit fortlaufend instandgehalten. Dennoch müssen diverse Renovierungen bzw. Modernisierungen, vornehmlich im Innen- und Außenbereich vorgenommen werden, um den heutigen Anforderungen an Optik und Technik zu genügen.
Ihre Ansprüche an ein praktisches und naturverbundenes Wohnen werden mit diesem Anwesen in jeder Hinsicht erfüllt.
