VERMIETUNG! Gemütliche und solide 3-Zimmer-Mietwohnung in VS-Schwenningen für maximal 2 Personen, inklusive Einbauküche und Pkw-Außenstellplatz

Kaltmiete: 470,- €

Wohnfläche: 60qm

Zimmer: 3

Badezimmer: 1

Baujahr: 1953

Zustand: Modernisiert, gepflegt

Balkone: 1

Referenz-Nr: 4-6904

Beschreibung:

Gepflegtes und modernisiertes Wohnen in einem 4-Familien-Wohnhaus von VS-Schwenningen. Für maximal 2 Personen.

Diese, im Jahr 2016, modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 4-Familien-Wohnhaus in VS-Schwenningen, Wohngebiet Sauerwasen. Der charmante Charakter der kleinen Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die durchdachte Raumaufteilung aus.
Ein Bad mit Tageslicht, ein sonnenverwöhnter Balkon, eine Essküche mit moderner Einbauküche, ein Abstellraum in der Wohnung und ein großzügiger abgeschlossener Kellerraum sowie ein Pkw-Aussenstellplatz runden solide dieses Mietangebot ab.

Die Beheizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine Waschküche sowie ein Hausmeisterservice für den Außenbereich steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Es ist keine Hundehaltung erlaubt. Katzenhaltung ausschließlich für Hauskatzen erlaubt.

Monatlicher Mietzins:

470,00 EUR Mietzins
25,00 EUR Einbauküche
25,00 EUR Pkw-Aussenstellplatz
_________________________________
520,00 EUR Kaltmiete
220,00 EUR NK-Vorauszahlung
_________________________________
740,00 EUR Gesamtmiete

Extras:
– Bad mit Tageslicht
– Einbauküche
– Abstellraum in der Wohnung
– Balkon
– geräumiger Kellerraum
– Pkw-Außenstellplatz
– Hausmeisterservice für den Außenbereich.

Lage:

Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Ein Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei erschließt sich in direkter Nachbarschaft. Grundsschulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum liegt nur ca. 1,1 Km entfernt.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden.

Villingen-Schwenningen, mit ca. 85.000 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Aufteilung / Ausstattung:

Aufteilung:
– Flur
– Essküche mit Ausgang auf den Balkon
– Abstellraum
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Zimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne und WC

Energieausweis:

Energieeff.kl.: E

Art des Ausweises: VERBRAUCH

Ausstellungsdatum: 11.07.2018

Heizungsart: Zentralheizung

Gültig bis: 11.07.2028

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieverbrauchkennwert: 154,5 kWh/(m²*a)

Weitere Austattungsmerkmale:

Bad: Badewanne, WC, Fenster

Boden: Fliesen, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Stellplatzart: Pkw-Außenstellplatz

Abstellraum: Ja

wasch_trockenraum: Ja

Serviceleistungen: Hausmeisterservice im Außenbereich

Sonstige Angaben:

Kaltmiete: 470,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60 m²
Etage: Dachgeschoss
Baujahr: 1953, Modernisiert 2016
Zustand: gepflegt, renoviert
Bezug: nach Vereinbarung
Stellplatz: 1 Pkw-Außenstellplatz
Kaution: 940,00 Euro
Referenznummer: 4-6904

Kerstin Braun
Dipl. Betriebswirtin (BA)
Dipl. Sachverständige (DIA)
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und freue mich darauf Sie auf Ihrem Weg in die neue Immobilie zu begleiten.

Tel: 07720-973722

E-Mail senden

Download Exposé

Weitere Infos:

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: braun-immobilien-vs.de

Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird von Braun Immobilien nicht übernommen.

Braun Immobilien natürlich auch auf Facebook und Instagram! Einfach Braun Immobilien in der Suche bei Facebook oder Instagram eingeben und „gefällt mir“ drücken bzw. uns abonnieren. Alle neuen Objekte werden dort gepostet. So bleiben Sie immer auf dem neuesten Stand.