VERMIETUNG! Charmante und helle 3,5-Zimmer-Mietwohnung in naturverbundener Wohnlage von Trossingen

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Details der Immobilie

ID
406780 (1/1036)
Ort
78647 Trossingen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
75,00 m²
Baujahr
1993
Schlafzimmer
2
Balkone
2
Zustand
Modernisiert
Bauweise
massiv
Fahrstuhl
Personenaufzug
Bodenbeläge
Fliesen
Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Stellplätze (Tiefgarage)
1
Warmmiete
810,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Kaltmiete
600,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Barrierefrei
Rolladen

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Erstellt am
12.12.2017
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
12.12.2027
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
81 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Wohnen zum Wohlfühlen in naturnaher Wohnlage. Lassen Sie hier Ihre Seele baumeln und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend auf demherrlichen Balkon. Wir haben Ihr neues Zuhause!

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in naturverbundener Wohnlage von Trossingen.

Mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss, welche bequem barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar ist, genügend Platz für eine kleine Familie oder einen 2-Personenhaushalt.

Viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung warten hier auf den zukünftigen Mieter. Auf den zwei Balkonen können Sie die Sonne geniessen und Ihre Seele baumeln lassen. Sämtliche Böden der Wohneinheit sind mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet, welches der Wohnung einen sehr modernen Charakter verleiht. Auch der moderne Fliesenspiegel im Badezimmer, sowie im separaten WC, lassen den morgendlichen Gang ins Bad zu einem kleinen Wellnessausflug werden.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohneinheit erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Eine schöne Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses tolle Mietangebot ab. Selbstverständlich steht Ihnen hier ein Hausmeisterservicezur Verfügung.

Mietkonditionen:
 
600,00 EUR Mietzins inkl. Einbauküche
50,00 EUR TG-Stellplatz
_____________________________
650,00 EUR Kaltmiete
160,00 EUR NK-Vorauszahlung
_____________________________
810,00 EUR Gesamtmiete

Lage

Trossingen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn Stuttgart - westlicher Bodensee, zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb und ist durch seine unmittelbare Nähe zum Oberzentrum Villingen-Schwenningen und seine günstige Verkehrslage geprägt.
Trossingen liegt in 660 bis 760 Meter Höhe und ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit ca. 15.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises.
Sie wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochschule, eine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie und einige andere Institutionen und Einrichtungen rund um das Thema Musik beherbergt.

Ausstattung

- großzügiger Eingangsbereich
- offener Essplatz mit Balkonausgang
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Balkonausgang
- Bad mit Dusche, Wanne und WC
- Gästetoilette
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
Extras:
- 2 Balkone
- Fliesenfussboden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice

Etage: 1. Obergeschoss

Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 75 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Zustand: modernisiert, gepflegt
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Kaution: 1,200,00 Euro
Endenergieverbrauch: 81,00 kWh/(m²*a)
Sonstiges: Einbauküche, Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht, 2 Balkone, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz, Hausmeisterservice
Referenznummer: 406780

Grundrisse

Grundriss

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Braun

Kerstin Braun

Dipl. Betriebswirtin (BA)
Dipl. Sachverständige (DIA)

+49 7720 973722
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