VERMIETUNG! Modernisierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung in ruhiger und naturverbundener Wohnlage von VS-Schwenningen

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Details der Immobilie

ID
406770 (1/1037)
Ort
78056 Villingen-Schwenningen
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,00 m²
Balkone
1
Bauweise
massiv
Fahrstuhl
Personenaufzug
Bodenbeläge
Fertigparkett, Linoleum
Küche
Einbauküche
Bad
Fenster
Garagen
1
Warmmiete
890,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaltmiete
650,00 €

Weitere Ausstattungsmerkmale

Abstellraum
Rolladen
Gäste-WC

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Verbrauchsausweis
Erstellt am
03.09.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
03.09.2028
Wesentliche Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
121,8 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

DIESE MIETWOHNUNG WIRD DERZEIT UMFASSEND MODERNIESIERT. DESHALB KÖNNEN WIR IHNEN DERZEIT KEINE FOTOAUFNAHMEN ANBIETEN !

Grün eingebettet, erwartet Sie hier eine von der Sonne verwöhnte 3-Zimmer-Mietwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhaus (Hochhaus) von VS-Schwenningen, im Wohngebiet Rinelen.

Die Wohneinheit selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Zudem zeichnet sich diese Mietwohnung insbesondere durch ihre Helligkeit aus. Einziehen und aufleben ist hier das Motto.

Diese Mietwohnung wird derzeit zum größten Teil renoviert bzw. modernisiert ( u. a. Elektrik, Sanitärbereich, Wand- und Deckenbeläge usw.) und lässt anschließend für ein modernes Wohnen keine Wünsche mehr offen. Absolute Highlights ist der sonnenverwöhnte und überdachte Südwestbalkon, welcher in den Sommermonaten zum Erholen und Verweilen einlädt, Obendrein bietet diese Wohneinheit neben einem zeitgemäßen Grundriss, einem Gäste WC und Abstellraum, helle Wohnräume, welche eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Überdies verfügt die Mietwohnung bereits über Kunstoff-Isolierfenster.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohneinheit bzw. des Mehrfamilienwohnhauses erfolgt über eine Zentralheizung.

Ferner runden ein abgeschlossener Kellerraum und eine Einzelgarage dieses tolle Mietwohnungsangebot ab.
Selbstverständlich verfügt dieses Mehrfamilienwohnhaus über einen Personenaufzug und einen Hausmeisterservice.

Mietkondition monatlich:

650,00 EUR Kaltmiete, inklusive Einbauküche
60,00 EUR Einzelgarage
_______________________________________________
710,00 Euro Mietzins
180,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
_____________________________________________
890,00 EUR Gesamtmiete

Lage

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden.

Villingen-Schwenningen, mit ca. 85.000 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Ausstattung

Aufteilung:

- Flur
- Garderobe
- WC
- Wohnküche
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit Balkonausgang
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Essküche mit Einbauküche
- separates WC
- Flur vor dem Badezimmer
- Badezimmer mit Tagelicht
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer

Extras:
- Abstellraum in der Wohnung
- Gäste WC
- Bad mit Tageslicht
- Balkon
- Personenaufzug
- Einzelgarage
- Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Kaltmiete: 650,- €, inkl. Einbauküche
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 79 m²
Etage: 4. Obergeschoss
Zustand: modernisiert
Bezug: 01.01.2021 bzw. nach Vereinbarung
Kaution: 1.300,00 €
Sonstiges: Balkon, Gäste WC, Abstellraum in der Wohnung, Personenaufzug, Hausmeisterservice, Einzelgarage
Endenergieverbrauch: 109,2 kWh/(m² * a)
Referenznummer: 406770

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Weitere Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.braun-immobilien-vs.de

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Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Grundrisse

Grundriss, 3,5-Zimmer-Mietwohnung, VS-S, 406770

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Braun

Kerstin Braun

Dipl. Betriebswirtin (BA)
Dipl. Sachverständige (DIA)

+49 7720 973722
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