VERMIETUNG! Kellerraum bzw. Musikproberaum in VS-Villingen, Wohngebiet Welvert

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Details der Immobilie

ID
701270 (1/1020)
Ort
78050 Villingen-Schwenningen
Objektart
Sonstige
Nutzfläche
16,10 m²
Gesamtfläche
16,10 m²
Baujahr
2012
Warmmiete
95,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Kaltmiete
70,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art des Ausweises
Bedarfsausweis
Erstellt am
2011-05-11
Gültig bis
08.05.2021 00:00:00
Wesentliche Energieträger
Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf
146 kWh/(m²*a)
Kennwert Wärme
146.00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

WOHNGEBIET WELVERT IN VS-VILLINGEN! Provisionsfrei!!

ZU VERMIETEN:
Kellerraum bzw. Musikproberaum im Untergeschoss eines Geschäftshauses, ca. 16 m² Nutzfläche. Über einen Seiteneingang im Kellergeschoss, welcher sich auf der Giebelseite (Norden) des Gebäudes befindet, gelangen Sie über einen breiten Flurbereich in den Kellerraum. Dieser Kellerraum präsentiert sich in einem trockenen Zustand und mit einem kleinen Fenster ausgestattet. Eine WC steht den Mietern der Kellerraumflächen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ein separater Stromzähler für diesen Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Mietkondition:
70,00 EUR Mietzins (ca. 16 m² Nutzfläche)
25,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
______________________________
95,00 EUR Gesamtmiete

Lage

Überörtliche Lage:
Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des "Mittleren Schwarzwaldes", im Quellgebiet von Neckar und Donau und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Villingen-Schwenningen mit ca. 82.000 Einwohnern verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Ferner ist Villingen-Schwenningen Standort von verschiedenen Fach-hochschulen, Akademien und Bildungszentren. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut. Villingen-Schwenningen ist auf halber Strecke zwischen Zürich und Stuttgart gelegen und ist geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen zu erreichen. Der Stadtteil Villingen liegt unmittelbar an der B33 Offenburg-Konstanz.

Innerörtliche Lage:
Im "Wohngebiet Welvert" entstand nach längerer Zeit erstmals wieder ein größeres Baugebiet in innerstädtischer Lage im Stadtbezirk Villingen, welches für stadtnahes Wohnen und Arbeiten wie geschaffen ist. Mit nur knapp einem Kilometer Entfernung zur Stadtmitte ist dies ein Standort mit Weitblick und einer vorbildlichen Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die demographische Entwicklung und der Trend zum Wohnen und Arbeiten in der Stadt fordern immer mehr Lösungen mit möglichst vielfältigen und attraktiven Angeboten.

Ausstattung

Kellerraum mit ca. 16 m² Nutzfläche, ausgestattet mit einem kleinen Kellerfenster.

Sonstige Angaben

Grundmiete: 70, - €
Nutzfläche: ca. 16 m²
Etage: Kellergeschoss
Baujahr: 2011/2012, Komplettsanierung
Zustand: gepflegt
Bezug: kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Kaution: 300,00 Euro
Sonstiges: Hausmeisterservice, WC-Anlage
Primärenergiebedarf: 146 kWh/(m² * a)
Provision: provisionsfrei
Referenznummer: 701270

Grundrisse

Grundriss UG, Keller Nr. 13, Geschäftshaus Welvert

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Ihr Ansprechpartner

Kerstin Braun

Kerstin Braun

Dipl. Betriebswirtin (BA)
Dipl. Sachverständige (DIA)

+49 7720 973722
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