VERMIETUNG! Stilvolle 3,5-Zimmer-Stadtwohnung in VS-Schwenningen, inklusive Einbauküche und Doppelparker-Stellplatz

Modernes, stillvolles Wohnen in einem historischen Junghans-Gebäude im Zentrum von VS-Schwenningen – in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße gelegen – inklusive Doppelparker-Stellplatz und Einbauküche. Einziehen und aufleben lautet das Motto. Ideal für einen 1–3-Personen-Haushalt. Selbstverständlich mit Hausmeisterservice und Personenaufzug.

Diese charmante Stadtwohnung mit ca. 88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes und präsentiert sich in modernem, sehr gepflegtem Zustand. Vor ca. 2 Jahren wurde in sämtlichen Wohnräumen eine hochwertiger Parkettboden verlegt sowie eine neue Duschkabine im Badezimmer installiert. Die Mietwohnung verspricht durch ihr historisches Flair ein stilvolles, nicht alltägliches Wohnen.
Absolut erwähnenswert sind die großzügigen Fensterflächen (Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung) sowie die hohen Räume, die die Wohnung hell und freundlich erscheinen lassen. In der abgeschlossenen Küche befindet sich zudem eine Einbauküche. Überdies runden ein abgeschlossener Kellerraum und ein Doppelparker-Stellplatz dieses nicht alltägliche Mietangebot ab. Für die Hausbewohner stehen im Untergeschoss ein Waschraum und ein Fahrradraum zusätzlich zur Verfügung.

Eckdaten:

Baujahr: Historisches Junghans-Gebäude, 1911
Komplett-Sanierung: 2000
Errichtet nach Plänen des Schramberger Architekten Max Lutz für die Junghans-Firma
(damals eine der größten Uhrenfabriken der Welt)
Stilmerkmale: Darmstädter Jugendstil und Anklänge an die Wiener Sezession,
mit einer starken Vertikalgliederung
Hauptschauseite: Große Rasterfassade, fast vollständig durchfenstert

Dieses markante, zentrale Gebäude bietet stillvolles Wohnen im Herzen der Stadt VS-Schwenningen.

Mietkondition/monatlich:
1.050,00 Euro Kaltmiete
+ 20,00 Euro Einbauküche
+ 60,00 Euro Doppelparker-Stellplatz
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1.130,00 Euro Mietzins
+ 310,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
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1.440,00 Warmmiete

Aufteilung:
– Flur 1
– Gäste-WC
– Küche
– Wohnen/Essen mit Ausgang auf den Balkon
– Flur 2
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
– Kinderzimmer/Arbeitszimmer
– Schlafzimmer

Extras:
– Gäste-WC
– Balkon
– Einbauküche
– Kellerraum im UG
– Pkw-Stellplatz im Doppelparker
– Personenaufzug
– Hausmeisterservice

Diese Immobilie liegt in sonniger Zentrumslage von VS-Schwenningen, nur wenige 100 Meter vom Stadtzentrum und dem Vorderen See entfernt, dennoch äußerst ruhig gelegen, mit kurzen Wegen in die Natur. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen mit Busbahnhof, die Gartenschule und das Schul- und Sportzentrum Deutenberg, zahlreiche Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft im Stadtzentrum.

Villingen-Schwenningen ist eine große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Sie liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus lassen sich Ausflugsziele im Schwarzwald, die nahegelegene Schweiz, der Bodensee oder das Elsass als Tagesausflüge gut erreichen. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und über die Autobahn A81 Stuttgart-Singen direkt erreichbar.

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