VERMIETUNG! Solide, helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in St. Georgen, inklusive Einbauküche

Diese solide 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, naturnaher und dennoch stadtnaher Wohnlage von St. Georgen. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein helles, freundliches Wohnambiente.

Auf ca. 44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Raumkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse eines 1-Personen-Haushalts abgestimmt ist. Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Wohlfühlcharakter.

Der geradlinig gestaltete Flur bietet Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich. Ergänzt wird das Angebot durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche.

Aufteilung:
– Flur
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Küche mit Einbauküche
– Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht

Mietkondition/monatlich:
380,00 Euro Kaltmiete
+ 120,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
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500,00 Euro Warmmiete

Kaution: 1.140,00 Euro

Diese Wohnung vereint solides Wohnen mit einer attraktiven Lage und bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Stadtnähe.

Fußböden
Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Die übrigen Wohnräume verfügen über einen einheitlichen Laminatboden.

Beheizung/Warmwasseraufbereitung
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.

Kellerraum
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das sich im Untergeschoss befindet.

Diese Mietwohnung befindet sich in ruhiger naturverbundener Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet von St. Georgen. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen, zugleich unmittelbar mit kurzen Wegen in die Natur. Zudem verfügt die Stadt St. Georgen über einen Bahnhof sowie über alle infrastrukturellen Gesundheits- und Sozialeinrichtungen, Schulen und Kindergärten, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut.

St. Georgen im Schwarzwald ist eine Stadt im südlichen Schwarzwald von Baden-Württemberg und liegt ca. auf 800 bis 1000 Meter, unweit an der A 81 und an der Schwarzwaldbahn Konstanz-Offenburg gelegen. Nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen ist St. Georgen die drittgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar Kreis.

Die sonnige Bergstadt liegt wunderschön im Schwarzwald und hat mit ihren insgesamt 5 Ortsteilen ca. 13.100 Einwohner. Hier treffen sich eine wunderschöne, ursprüngliche Natur und Hochtechnologie. Familienfreundliche Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen laden überdies im staatlich anerkannten Erholungsort zum Verweilen ein St. Georgen bietet viele Freizeitmöglichkeiten, auch für den Wintersport ist hier gesorgt.
Zudem können von der zentralen Lage aus Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden.

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