Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in VS-Schwenningen

Egal ob zum Vermieten oder zum Selbst nutzen. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim verwirklichen. Viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung warten hier auf den künftigen Nutzer. Einziehen und aufleben ist hier das Motto.

Diese modernisierte und charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in VS-Schwenningen und besticht durch ihre helle Art. Mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohneinheit ausreichend Platz für einen 1–2 Personenhaushalt. Der klassische Schnitt sowie die Richtung Süden ausgelegten Räume versprechen Ihnen ein schönes und sonniges Gefühl zu Hause zu sein. Die Wohneinheit empfängt Sie mit einem geräumigen Flur-/Dielenbereich, von welchem Sie zum einen rechtsseitig in das Wohnzimmer gelangen sowie geradewegs in die Küche. Zum anderen erreichen Sie linksseitig das Badezimmer mit Tageslicht und das Schlafzimmer.

Im Jahr 2007 wurde diese charmante Eigentumswohnung liebevoll grundlegend modernisiert, u. a.
– Einbau neuer Kunststoff-Isolierfenster
– Einbau /Austausch der Sanitärinstallation samt Renovierung des Badezimmers
– Einbau/Austausch Elektroinstallation
– Verlegung sämtlicher neuer Bodenbeläge (Fliesen/Laminat)
– Einbau neuer Heizkörper
– Neue Wand- und Deckenbeläge
– Neuer Wasserboiler (2019)

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung sowie die Warmwasseraufbereitung über einen Elektro-Boiler. Zusätzlich steht für die Hausgemeinschaft ein großzügiger Garten mit Gartenlaube im rückwärtigen Bereich des Grundstücks zur Verfügung, welcher in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen einlädt.

Ein großzügiger und abgeschlossener Kellerraum sowie ein Pkw-Außenstellplatz im Hinterhof runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

Aufteilung:
– Flur/Diele
– Wohnzimmer
– separate Küche
– Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslicht
– Schlafzimmer

Extras:
– Bad mit Tageslicht
– Pkw- Außenstellplatz
– geräumiger abgeschlossener Kellerraum
– Garten mit Gartenlaube zur gemeinschaftlichen Nutzung

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden.

Villingen-Schwenningen, mit ca. 86.000 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: braun-immobilien-vs.de

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