VERMIETUNG! Charmante 3,5-Zimmer-Stadtwohnung mit toller Dachterrasse in VS-Schwenningen, inklusive Einbauküche

In Zentrumslage von VS-Schwenningen, erwartet Sie hier eine helle 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die massive Bauweise, die sonnenverwöhnten Räume, die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden nebst neu verlegten Vinylböden, die großzügige ausgerichtet Dachterrasse in Richtung Süden und ein Kellerraum garantieren Ihnen beste Wohnqualität, um das Leben in dieser hellen und aparten Wohnung so richtig genießen zu können.
Besonders erwähnenswert ist die großzügige Dachterrasse, in Südausrichtung, welche in den Sommermonaten zum Verweilen und zum Genießen einlädt. Gut zu wissen: Diese Dachterrasse wurde bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt.

Diese charmante Mietwohnung empfängt Sie sogleich mit einem Flur-/Dielenbereich, von welchem Sie zum einen sogleich rechtsseitig in das Schlafzimmer sowie Kinder-/Arbeitszimmer geführt werden. Zum anderen erreichen Sie geradewegs den offen gestalteten Esszimmerbereich. Von diesem hellen Essplatz gelangen Sie wiederum einerseits in das großzügige Wohnzimmer, das Sie auf die großzügige Dachterrasse führt. Andererseits erreichen Sie die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, sowie das geräumige Badezimmer mit Tageslicht.

Die charmante Wohneinheit selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaslzentralheizung.

Überdies bietet Ihnen das Untergeschoss einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Mietkondition/monatlich:

820,00 Euro inklusive Einbauküche
+ 230,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung*
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1.050,00 Euro Gesamtmiete

* Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung wurde vorsorglich aufgrund der zu Erwartenden steigenden Energiepreise auf 230,00 Euro monatlich festgesetzt.

Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die Bilder oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

– Eingangsbereich/Flur
– offener Essbereich
– Küche mit Einbauküche
– Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Tageslicht
– Kinderzimmer/Arbeitszimmer
– Schlafzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse.

Extras:
– Einbauküche
– Dachterrasse
– Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Tageslicht
– Kellerraum
– Zentrumslage

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von VS-Schwenningen.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des “Mittleren Schwarzwaldes”, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland- Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden.

Villingen-Schwenningen, mit ca. 85.000 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: braun-immobilien-vs.de

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