VERMIETUNG! Solide 2-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung, nebst weiterem kleinen Zimmer, in VS-Schwenningen

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Mietwohnung, nebst zusätzlichem kleinen Raum, befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten 3-Familien-Doppelhaushälfte in stadtnaher Wohnlage von VS-Schwenningen.

Die Wohneinheit, mit ca. 72 m² Wohnfläche, empfängt Sie mit einem Dielen-/Flurbereich, von welchem Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Tageslicht und das Wohnzimmer erreichen. Angrenzend zum Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, welche obendrein mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet ist. Absolutes Highlight dieser Dachgeschoss-Wohnung ist ein zusätzliches kleineres Zimmer, welches ebenfalls über den Dielen-/Flurbereich erschlossen wird und idealerweise als Abstellraum eignet.

Sämtliche Wohnräume samt Dielen-/Flurbereich sind mit modernen Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer sowie die Küche sind mit hellen Fliesenböden verlegt.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Wohnhauses bzw. der Wohneinheit erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein Kellerraum in Untergeschoss sowie ein Fahrradstellplatz hinter dem Wohnhaus runden dieses preis stimmige Mietwohnungsangebot ab.
Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Nicht-Raucherhaushalt ist ausdrücklich vonseiten des Vermieters gewünscht.

Mietkondition monatlich:

420,00 EUR Mietzins (inklusive Küchenzeile)
+ 150,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung
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   570,00 EUR Gesamtmiete

* Die Kosten der Müllentsorgung, einschließlich Gefäßgebühren, werden vom Mieter selbst getragen.

Aufteilung:
– Diele/Flur
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Dusche, WC und Tageslicht
– Wohnzimmer
– Küche
– kleines Zimmer

Extras:
– Küchenzeile
– kleines Zimmer
– Kellerraum
– Fahrradstellplatz hinter dem Haus
– zentrumsnahe Wohnlage

Die Infrastruktur sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Innenstadt von VS-Schwenningen, welche in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden.

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