Solide und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in stadtnaher Wohnlage von Donaueschingen; Selbstverständlich mit Aufzug und Hausmeisterservice

Stadtnah gelegen, erwartet Sie hier eine helle und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche, welche sich im 4. Stockwerk der Wohnanlage „Donauresidenz“ in Donaueschingen befindet und bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist. Hier genießen Sie eine tolle Aussicht zur Innenstadt.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Flurbereich, von welchem Sie zum einen geradewegs in ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf einen überdachten Balkon gelangen. Zum anderen erschließt sich rechter Hand ein freundliches und helles Wohn-Esszimmer nebst offenem Küchenbereich und einem weiteren Ausgang auf einen zweiten Balkon, sowie ein seniorengerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschluss für die Waschmaschine.

Erwähnenswert sind einerseits die großen Fensterflächen, die einen Lichteinfall und insofern helle Wohnräume garantieren. Andererseits verspricht die seniorengerechte Ausstattung gleichermaßen eine Wohnqualität für die ältere Generation. Die Wohnung ist frisch renoviert, erstrahlt im neuen Glanz und kann jederzeit bezogen werden. Egal ob zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanleger – auf diese sonnenverwöhnte Wohnung können Sie sich freuen.

Das Gebäude wurde 1995 erbaut. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnanlage bzw. der Wohneinheit erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein Kellerabteil runden dieses solide Immobilienangebot ab. Selbstverständlich steht der Hausgemeinschaft ein Hausmeisterservice für den Innen- und Außenbereich zur Verfügung.

– Flur
– Wohn-/Esszimmer mit Balkonausgang und offenem Küchenbereich
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche
– Schlafzimmer mit Balkonausgang

Extras:

– frisch renoviert
– 2 überdachte Balkone
– Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Hausmeisterservice
– Personenaufzug
– seniorengerechtes Wohnen
– Ausblick zur Innenstadt

Die Immobilie liegt in sonniger und stadtnaher Wohnlage von Donaueschingen, in der Wohnanlage “Donauresidenz“, nur wenige Gehminuten von Stadtzentrum entfernt und mit kurzen Wegen in die Natur. Diverse Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung bereits erledigt werden. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gut. Zudem liegt die Bahnhofsstation Donaueschingen Mitte/Siedlung nur etwa eine Gehminute entfernt.

Donaueschingen, kreisangehörige Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises, liegt im Südwesten Deutschlands, nahe der Schweizer Grenze auf der Hochfläche der Baar zwischen Schwarzwald und Bodensee gelegen. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden.

Donaueschingen, mit ca. 22.600 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen und Gesundheits- und Sozialeinrichtungen, Schulen und Kindergärten, die üblicherweise in Städten dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindung nach Donaueschingen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81und der B33/B27, B 31 erreichbar.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: braun-immobilien-vs.de

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