Grün eingebettet, mit einer herrlichen Fernsicht in den Schwarzwald und mit Blick über Villingen, erwartet Sie hier eine moderne, stilvolle und helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen geeignet bzw. interessant ist.
Modern und stilvoll wohnen. Einziehen und aufleben ist hier das Motto !!
Diese aparte 3,5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in sonniger und naturverbundener Wohnlage von VS-Villingen, Wohngebiet Wöschhalde, und besticht durch ihre elegante und helle Art sowie einem tollen Ausblick.
Mit ca. 93 m² Wohnfläche bietet diese Wohneinheit genügend Platz für Sie und Ihre Familie, gleichzeitig ein offenes, zeitgemäßes Wohnkonzept sowie die Gewissheit, modern und sorglos in einer schönen Eigentumswohnung und naturverbundenen Umgebung zu leben.
Das geräumige Wohn-/Esszimmer in der unteren Etage ist dank des großen Fensterelements hell und lichtdurchflutet und bildet mit seinem sonnenverwöhnten Balkon (Südausrichtung) das Herzstück der Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie zum einen in die Küche nebst angrenzendem Abstellraum. Zum anderen erreichen Sie über eine geradläufige Treppe die obere Etage, welche Sie mit einer geräumigen Galerie bzw. einem Studio empfängt und dieser Wohneinheit darüber hinaus eine wunderschöne, bequeme und behagliche Wohnatmosphäre verleiht.
Des Weiteren erschließt sich in der unteren Etage über einen Flurbereich ein exquisites, erst kürzlich neu eingebautes Badezimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer, das zudem mit einem praktischen Bereich für einen Arbeitsplatz ausgestattet ist.
Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem neuwertigen, modernen und top gepflegten Zustand.
In den vergangenen Monaten wurden diverse Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten liebevoll durchgeführt, insbesondere:
– Komplett-Modernisierung Badezimmer: (Originalrechnungen liegen vor: Kosten ca. 23.000,00 Euro)
– Vollumfängliche Erneuerung des Fußbodenbelags der Wohnräume im 1. Dachgeschoss, nebst Küche und
Abstellraum: (Originalrechnung liegt vor: Kosten ca. 5.600,00 Euro)
– Einbau einer neuen Einbauküche. (Originalrechnung liegt vor: ca. 8.000,00 Euro)
Zudem rundet ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz, in einer abgeschlossenen Doppelgarage gelegen, dieses tolle Immobilienangebot ab.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohneinheit bzw. des Mehrfamilienwohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ferner steht der Hausgemeinschaft ein Trockenraum zur Verfügung. Selbstverständlich gibt es für dieses Mehrfamilienwohnhaus einen Hausmeisterservice, welcher sich um die Reinigung, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen kümmert.
