Attraktiver Logenplatz zur Natur – Grün eingebettet wohnen, in einer idyllischen und sonnenverwöhnten Hanglage mit großflächigem ebenerdigen Gartenbereich. Viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung warten auf den zukünftigen Nutzer. Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause.
Dieses frei stehende Einfamilienwohnhaus in Hanggeschosslage wurde im Jahre 1970 als zweigeschossiges Gebäude in qualitativ hochwertiger Massivbauweise (Hanggeschoss) sowie Holztafelbauweise (Erdgeschoss) erstellt und befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet von Trossingen.
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 134 m ², verteilt auf 5 Zimmer und zwei Etagen, erleben Sie hier ein geräumiges und familiengerechtes Raum- und Platzangebot – ein ideales Heim für Sie und Ihre Familie.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangs-/Dielenbereich. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume auf dieser Ebene, u. a. die Küche, das offene Esszimmer mit angrenzendem lichtdurchfluteten Wohnzimmer nebst Balkonausgang, das Familienbad sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Absolutes Highlight und erwähnenswert ist das von der Sonne verwöhnte große Grundstück in Hanglage mit ca. 1.054 m², welches im ebenerdigen Gartenbereich zum Spielen für Kind und Kegel bzw. zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der Zugang zu diesem in Richtung Süden ausgelegten Garten und Terrassenbereich erfolgt über ein großes Zimmer im Untergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich überdies ein weiteres Zimmer, ein offen gehaltener Sanitärbereich mit Toilette und Dusche, sowie ein Kellerraum und Heizungs-/Öltankraum. Das Dachgeschoss wird über eine Ausziehleiter erreicht und bietet derzeit zusätzlichen Stauraum.
Obwohl dieses Wohnhaus modernisiert und renoviert werden muss, um den heutigen Ansprüchen an Technik und Raum zu genügen, bietet es neben einem zeitgemäßen Grundriss und einem tollen Ausblick ins Grüne obendrein sehr helle Wohnräume, welche eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Ihre Ansprüche an ein familiengerechtes und individuelles Wohnen in einer naturverbundener und ruhiger Wohnlage von Trossingen werden mit diesem Anwesen in jeder Hinsicht erfüllt.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung, Niedertemperatur Ölheizkessel (Baujahr 2004).
Des Weiteren steht für Ihren Fuhrpark eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung.
