In stadtnaher Wohnlage von VS-Schwenningen, erwartet Sie hier ein stilvolles großzügige 3,5-Zimmer-Mietwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses.
Die massive Bauweise, die sonnenverwöhnten geräumigen Räume mit großzügigen Fensterflächen, die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden, der überdachte und großzügige ausgerichtete Süd-Balkon, ein Kellerraum sowie eine Garage im Haus garantieren Ihnen beste Wohnqualität, um das Leben in dieser hellen und großzügigen Wohnung so richtig genießen zu können.
Besonders erwähnenswert ist der großzügige Balkon in Südausrichtung, welcher in den Sommermonaten zum Verweilen und zum Genießen einlädt. Lassen Sie abends bei einem Glas Wein im Garten den Tag ausklingen.
Über einen Flurbereich erreichen Sie sternenförmig sämtliche Räume dieser hellen Mietwohnung. Zum einen werden Sie sogleich rechtsseitig in das Wohnzimmer geführt, welches Sie auf einen sonnigen und überdachten Süd-Balkon geleitet. Zum anderen erreichen Sie linksseitig einerseits das Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates WC mit Tageslicht. Andererseits erschließt sich entlang des Flures geradewegs das Schlafzimmer, rechter Hand ein weiteres geräumiges Zimmer sowie linker Hand die Küche mit angrenzendem Abstellraum.
Die charmante Wohneinheit selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Fortlaufend wurden Modernisierungen und Instandsetzungen in den letzten Jahren vorgenommen. Einziehen und aufleben ist hier das Motto.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine neue energieeffiziente Gaszentralheizung, (Baujahr 2021), welche erste letztes Jahr neu eingebaut wurde und technisch auf dem neusten Stand ist.
Überdies ist das Mehrfamilienwohnhaus voll unterkellert und bietet somit in einem Kellerabteil weiteren Stauraum.
Aufteilung:
Erdgeschoss (Hochparterre):
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnfläche: ca. 93 m². Leerstehend/frei.
Mietkondition/monatlich:
800,00 Euro Mietzins
+ 50,00 Euro Einzelgarage
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850,00 Euro
+ 280,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung *
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1.130,00 Euro Warmmiete
* Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung wurde vorsorglich aufgrund der gestigenen Energiepreise auf 280,00 Euro monatlich festgesetzt.
Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die Bilder oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.