Nutzen Sie die einmalige Möglichkeit einer Baulücke, Wohngebiet- Im kleinen Eschle, VS-Schwenningen

Kaufpreis: 148.125,- €

Grundstück: 395qm

Referenz-Nr: 4-7551

Beschreibung:

Im Wohngebiet „Im kleinen Eschle“, ein idyllisch gelegenes, von jungen Familien bevorzugtes Wohngebiet am Stadtrand von Schwenningen gelegen, können wir Ihnen drei Baugrundstücke, für welche jeweils eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte möglich ist, anbieten.

• Baugrundstück, Am Dickenbühl 16 mit ca. 395 m² = Kaufpreis: 375,00 Euro/m² = 148.125,00 Euro
• Baugrundstück, Am Dickenbühl 18 mit ca. 388 m² = Kaufpreis: 375,00 Euro/m² = 145.500,00 Euro
• Baugrundstück, Am Dickenbühl 20 mit ca. 395 m² = Kaufpreis: 375,00 Euro/m² = 148.125,00 Euro

Das Wohngebiet “Im kleinen Eschle” wurde als Solargebiet konzipiert. Alle Grundstücke haben eine Südorientierung. Die Grundstücke liegen absolut verkehrsberuhigt in einer Anliegerstraße mit Wendeplatz (Sackgasse). Auf der Nordseite gegenüber befindet sich ein Spielplatz.

Die Stadtrandlage lädt zur Naherholung ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Wildpark, Sportstätten und der Neckarursprung.

Die Infrastruktur sowie in Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Grund- und Hauptschule ist in ca. 10–15 Gehminuten, der Kindergarten in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Zudem bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken und Banken.

Lage:

Villingen-Schwenningen, große Kreisstadt und zugleich Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg liegt im Südwesten Deutschlands, am Rande des „Mittleren Schwarzwaldes“, im Quellgebiet von Neckar und Donau, und tritt als zentraler Standort im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz hervor. Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden.

Mit seinen über 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionell aufstrebenden Stadt wünscht. Ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein voll ausgebautes Schulwesen im allgemeinbildenden und im beruflichen Bereich sowie mehrere Hochschuleinrichtungen. Die Verkehrsanbindungen nach Villingen-Schwenningen sind sehr gut und geradewegs über die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen erreichbar.

Aufteilung / Ausstattung:

Energieausweis:

Weitere Austattungsmerkmale:

Sonstige Angaben:

Kaufpreis:
• Baugrundstück, Am Dickenbühl 16 mit ca. 395 m² = Kaufpreis: 375,00 Euro/m² = 148.125,00 Euro
• Baugrundstück, Am Dickenbühl 18 mit ca. 388 m² = Kaufpreis: 375,00 Euro/m² = 145.500,00 Euro
• Baugrundstück, Am Dickenbühl 20 mit ca. 395 m² = Kaufpreis: 375,00 Euro/m² = 148.125,00 Euro

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.; verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir weisen darauf hin, dass wir ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen haben.
Referenznummer: 4-7551

Kerstin Braun
Dipl. Betriebswirtin (BA)
Dipl. Sachverständige (DIA)
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und freue mich darauf Sie auf Ihrem Weg in die neue Immobilie zu begleiten.

Tel: 07720-973722

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Weitere Infos:

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